Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan kasım ayı enflasyon verileri ile birlikte, Aralık 2024 ayında ev ve işyeri kiralarına yapılacak artış oranı belli oldu. Kasım ayındaki 12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) verisine göre, kira artışı oranı %60,45 olarak belirlendi.
2024 yılı itibariyle kira artışlarında uygulanan %25'lik üst sınır, Temmuz ayında sona ermişti. Bu değişiklikle birlikte, Aralık ayında kira sözleşmesi yenilenecek kiracılar, TÜFE oranına dayalı olarak artış yapacak. TÜFE'nin %60,45 olarak belirlenmesiyle, kiracılar, ev sahiplerine sözleşme yenileme işlemlerinde bu oran üzerinden zam yapacak.
Örnekle açıklamak gerekirse, mevcut kira bedeli 25 bin TL olan bir evde, %60,45'lik bir artış yapılması durumunda kira bedeli 40 bin 112 TL'ye yükselecek. Bu durumda, kira artışı miktarı ise 15 bin 112 TL olacak.
Eğer hükümetin daha önceki uygulamasına göre %25'lik bir sınır olsa, aynı örnek üzerinden hesaplandığında yeni kira bedeli 31 bin 250 TL olurdu. Ancak bu sınır kalktı ve ev sahipleri, TÜFE'ye dayalı artışlarla daha yüksek kira ücretleri talep edebilecek.
Aralık ayı kira artışı, hem kiracılar hem de ev sahipleri için önemli bir konu olmaya devam ederken, birçok kişi yeni kira bedellerine ilişkin hesaplamalarını yapmaya başladı.